4月2日，記者獲悉，綿陽市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會3月30日在其官網(wǎng)發(fā)布關(guān)于公開征求《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》意見建議的通知。為支持商品房市場更好滿足購房者合理住房需求，促進房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，綿陽市住建委起草形成了《關(guān)于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知(征求意見稿)》，并面向社會公開征求意見。
該征求意見稿主要內(nèi)容涵蓋：調(diào)整公積金使用政策、落實引進人才購房補貼政策、對多孩家庭給予購房優(yōu)惠政策、調(diào)整商品房預(yù)售形象進度要求、探索推行征收安置貨幣化、加強商品住房銷售價格管理、加強預(yù)售資金監(jiān)管提高使用效率、調(diào)整城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費繳納時限等8個方面。
在公積金使用政策調(diào)整方面，擬調(diào)整房屋套數(shù)認定方式：2022年12月31日前，以中國人民銀行個人征信報告、異地繳存使用證明以及綿陽市公積金中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)住房貸款記錄作為住房公積金貸款房屋套數(shù)認定方式，無住房公積金貸款記錄和尚未結(jié)清的住房商業(yè)貸款，執(zhí)行首套房住房公積金貸款政策；有一筆已結(jié)清的住房公積金貸款或未結(jié)清的住房商業(yè)貸款，執(zhí)行第二套房住房公積金貸款政策。擬提高公積金最高貸款額度，夫妻雙方正常繳存住房公積金的職工家庭申請住房公積金貸款最高額度由現(xiàn)行60萬元調(diào)整至70萬元。
在對多孩家庭給予購房優(yōu)惠政策方面，擬對符合政策生育二孩、三孩的家庭，自通知執(zhí)行之日起，在綿陽城區(qū)(含安州區(qū))購買新建商品住房的，按建筑面積給予每平方米200元的財政補貼，單戶財政補貼最高不超過2萬元。鼓勵開發(fā)企業(yè)對生育二孩、三孩的家庭，在給予最高優(yōu)惠的基礎(chǔ)上再給予特別優(yōu)惠。
在調(diào)整商品房預(yù)售形象進度要求方面，2022年12月31日前，新建商品房項目辦理預(yù)售許可形象進度要求，擬由原6層及以下主體封頂、7層及以上完成地上層數(shù)的1/3且不少于7層，調(diào)整為完成地上3層后辦理預(yù)售許可。
此外，記者獲悉，河北秦皇島市人民政府近日印發(fā)關(guān)于廢止《秦皇島市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》《秦皇島市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》的通知。秦皇島市住建局內(nèi)部工作人員確認了上述文件的真實性。
據(jù)《通知》，“《河北省人民政府辦公廳關(guān)于進一步促進全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的實施意見》(冀政辦字(2017]45號)已公布廢止，我市依據(jù)該文件制定出臺的《秦皇島市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》(秦政字[2017]16號)和《秦皇島市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(秦政字[2017]19號)兩個文件已無政策支撐，且兩個文件規(guī)定的政策已經(jīng)不適應(yīng)當(dāng)前我市房地產(chǎn)市場發(fā)展形勢。”
《通知》顯示，經(jīng)研究決定，對《秦皇島市人民政府關(guān)于加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的意見》(秦政字[2017]16號)和《秦皇島市人民政府關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控的通知》(秦政字[2017)19號)兩文件予以廢止。
（文章來源：上海證券報·中國證券網(wǎng)）
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