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2月3日，澎湃新聞從江蘇省南通市政府網(wǎng)站發(fā)現(xiàn)，南通市政府在2月1日制定出臺了2023年一號文件《關于推動經(jīng)濟運行率先整體好轉促進制造業(yè)倍增和服務業(yè)繁榮發(fā)展的若干政策措施》，其中提到要保持建筑業(yè)房地產業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展。
文件提出，要著力穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預期。南通將堅持“房住不炒”，認真落實居民個人換購住房個人所得稅政策。通過提高公積金信貸額度、降低首套房首付款比例、給予新購房資金獎補等措施，支持人民群眾剛性和改善性購房需求。按照“優(yōu)質優(yōu)價”的原則進一步優(yōu)化商品房價格備案制度，鼓勵開發(fā)商建設高品質住房。
在“保交樓”方面，要深入實施“保交樓”貸款支持計劃，用足用好專項借款。
文件稱，要組織商業(yè)銀行成立銀團，對優(yōu)質房地產企業(yè)加大貸款投放力度，對于南通市未設立土地和在建工程抵押的項目，重點監(jiān)管資金額度降低10%。引導銀行機構對基本面好、經(jīng)營暫時遇到困難的優(yōu)質建筑企業(yè)不壓貸、抽貸、斷貸，不提高存量貸款周轉條件，最大程度壓縮續(xù)貸時間。
此外，階段性緩繳工程質量保證金，全市房屋建筑、市政、交通、水利等在建項目在2023年1月1日至6月30日期間應繳納的各類工程質量保證金，自應繳之日起可緩繳一個季度，建設單位不得以扣留工程款等方式收取工程質量保證金。施工單位在緩繳期滿后及時補繳工程質量保證金，可采用金融機構、擔保機構保函(保險)的方式替代。
在其他方面，文件內容提到，將安排7500萬元專項資金，重點支持重大文旅項目、重點文旅園區(qū)(基地)和重點文旅企業(yè)發(fā)展。繼續(xù)實施100%暫退旅游服務質量保證金政策，補足保證金期限延至2023年3月31日。減半征收提供廣告和娛樂服務的單位和個人的文化事業(yè)建設費。
免征符合條件的科技企業(yè)孵化器、大學科技園和眾創(chuàng)空間孵化服務增值稅，對其自用及提供給在孵對象使用的房產、土地免征房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅。符合條件的創(chuàng)投企業(yè)和天使投資個人對初創(chuàng)科技型企業(yè)投資的，按投資額70%抵扣應納稅所得額。
（文章來源：澎湃新聞）
標簽： 在建工程 監(jiān)管資金
