據北京市規劃和自然資源委員會披露，4月6日-4月7日，北京新掛出4宗預申請地塊。其中，4月7日，北京新掛出的1宗預申請地塊是豐臺區右安門街道亞林西土地一級開發0501-644、645、646、647等地塊，起始價約74.7億元。
據土地出讓文件顯示，上述地塊位于豐臺區右安門街道，用地性質為二類居住用地、綜合性商業金融服務業用地及托幼用地，建設用地面積約6.19萬平方米，規劃建筑面積約20.53萬平方米。該地塊設定土地合理上限價格約85.91億元。當競買報價達到土地合理上限價格時，則不再接受更高報價，轉為在此價格基礎上現場競報政府持有商品住宅產權份額程序。同時，該地塊設定有政府持有商品住宅產權預設份額10%，當現場競報政府持有商品住宅產權份額達到設定的預設份額時，轉為現場搖號方式確定競得人，參與現場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設承諾書》。
此外，文件還規定，競得人須分別在0501-644地塊、0501-647地塊向相關企業提供一定的商業/公建用房用地，回購價格均為6610元/平方米。
除了上述豐臺區右安門預申請地塊外，北京還在4月6日掛出3宗預申請地塊，其中2宗地塊位于城市副中心，1宗地塊位于通州新城。在這3宗地塊中，唯一的宅地為北京市通州經濟開發區西區南擴區三、五、六期棚戶區改造項目北京城市副中心1102街區FZX-1102-6003、6004地塊。該地塊用地面積約4.59萬平方米，規劃建筑面積約10.1萬平方米，起始價約28.3億元，最高限價約31.13億元。值得一提的是，據土地出讓文件顯示，該地塊套內建筑面積90平方米以下住房面積所占比重須達到開發建設總面積的70%以上。
（文章來源：新京報）
標簽： 土地出讓
