4月22日，南京市今年首批集中供地收官。該批次供應(yīng)的20宗地塊中有6宗流拍、14宗成功出讓?zhuān)嫌?jì)攬金約191.65億元。其中，8宗地塊底價(jià)成交，3宗地塊“觸頂”進(jìn)入搖號(hào)環(huán)節(jié)。
從成交結(jié)果來(lái)看，在南京該批次集中土拍中，拿地主力為大型國(guó)有房企，其中合肥城建、中國(guó)電建及大悅城分別收獲2宗地塊，萬(wàn)科、中海也現(xiàn)身拿地。
具體來(lái)看，合肥城建拿下2宗地塊，成交總價(jià)約40.9億元。其中，編號(hào)NO.2022G05地塊位于雨花臺(tái)區(qū)鐵心橋街道橫一路以北、迎江路以西，建設(shè)用地面積約3.49萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約9.78萬(wàn)平方米，起始價(jià)約24億元，成交價(jià)約26.2億元，溢價(jià)率約9.2%；編號(hào)NO.2022G01地塊則位于秦淮區(qū)南部新城校場(chǎng)大道以南、匯景西路以西，建設(shè)用地面積約1.65萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約4.54萬(wàn)平方米，起始價(jià)約12.8億元，成交價(jià)約14.7億元，溢價(jià)率約14.8%。
與此同時(shí)，萬(wàn)科旗下南京恒越置業(yè)有限公司在本場(chǎng)土拍中也收獲一宗地塊。該地塊具體位于雨花臺(tái)區(qū)賽虹橋街道軟件大道以南、規(guī)劃二路以西，建設(shè)用地面積約2.66萬(wàn)平方米，規(guī)劃建筑面積約7.45萬(wàn)平方米，起始價(jià)約18.1億元，成交價(jià)約20.7億元，溢價(jià)率約14.4%。
對(duì)于此次南京集中供地出讓情況，中指研究院土地事業(yè)部負(fù)責(zé)人張凱認(rèn)為，其整體表現(xiàn)符合市場(chǎng)預(yù)期，在該批次集中供地中，南京地方國(guó)資平臺(tái)底價(jià)摘得2宗宅地，較去年第三批次明顯減少，而大型國(guó)企、央企成為拿地主力的局面仍在南京延續(xù)；從熱門(mén)地塊的分布來(lái)看，3宗競(jìng)價(jià)“觸頂”地塊及1宗高溢價(jià)率地塊均集中于大校場(chǎng)、軟件谷及鐵心橋等熱點(diǎn)板塊。
（文章來(lái)源：新京報(bào)）
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