(資料圖片僅供參考)
9月9日，廣州今年第三批集中供地正式掛牌，共20宗涉宅地塊，總出讓面積208.5萬平方米，總建筑面積388.7萬平方米，總起始價538.6億元，供應量與總起始價均創本年集中供地新高。
從供應區域來看，上述20宗地塊涉及多個區，包括荔灣區(2宗)、天河區(2宗)、海珠區(3宗)、白云區(2宗)、黃埔區(1宗)、花都區(3宗)、番禺區(2宗)、南沙區(3宗)、增城區(1宗)、從化區(1宗)，將于10月10日集中出讓。
值得關注的是，本次出讓地塊中掛牌起始總價最高的為“荔灣區芳村大道南以東地塊”，單宗地塊起始總價高達187.6億元，是近兩年集中供地中總價最高的地塊。
據中指研究院分析，“荔灣區芳村大道南以東地塊”為二類居住用地兼容商業及其他交通設施用地，地塊體量98萬平方米，起始樓面價19150元/平方米，位置臨近珠江后航道，用地規劃中包含“濱江船廠原址主題公園”，未來生活休閑氛圍濃厚；競拍單價低，但總價門檻非常高，預計將成為最受關注地塊。
值得注意的是，此次供地中還包括了多宗此前流拍或退地的地塊，其中退地地塊再次掛牌的包括荔灣區的新隆沙地塊(此前由華夏幸福持有)、番禺區的謝村居住及商務用地(此前由恒大持有)、花都區的中軸線八地塊一(此前由富力持有)，起拍價均大幅下降。另外，天河、白云、增城區均有流拍地塊回爐出讓。
廣州2022年第三批集中供地掛牌地塊列表
供圖/中指研究院
（文章來源：新京報）
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