曾剛表示，銀行業金融機構除了要做好對房地產企業的授信支持以外，還應滿足購房者的合理個人住房貸款需求。從供給和銷售兩端，提供更為有效的支持，促進房地產市場進一步活躍，進而達到助力房地產行業企穩和平穩健康發展的目的。
多家大中型銀行與房企達成合作
11月23日，農業銀行、中國銀行、交通銀行先后宣布與房地產企業簽署戰略合作協議，簽約對象包括萬科集團、美的置業、中海發展、華潤置地、龍湖集團、金地集團等在內的多家房企。11月24日，工商銀行、建設銀行、郵儲銀行也陸續與多家房企達成合作。
(相關資料圖)
6家國有大型商業銀行中，有4家公布了提供的意向性綜合授信額度。根據披露的信息，6家國有大型商業銀行為房企提供的意向性綜合授信超過1.6萬億元。同時，6家國有大型商業銀行均表示，將為簽約房企提供多元化融資服務，包括但不限于房地產開發貸款、并購貸款、債券投資等。
郵儲銀行表示，將根據協議充分發揮自身優勢，整合資源，為房地產企業提供多元化的綜合金融服務，深化在房地產貸款、個人住房按揭貸款、并購貸款、債券承銷與投資、保函、供應鏈融資及結算服務等業務領域的合作。“我們將以此次簽約為契機，加大對簽約房企在普通商品住房、保障住房、租賃住房、城市更新等領域的融資支持。”郵儲銀行相關負責人表示。
在6家國有大型商業銀行集中與房企達成合作的同時，股份制銀行同樣在積極行動。
近日，興業銀行與綠城中國、濱江集團、建發地產、國貿地產、象嶼地產等10家房地產企業簽訂戰略合作協議，合計提供4400億元意向性融資，全面落實房地產長效機制，共同促進房地產市場平穩健康發展。
“今年以來，中信銀行支持房企特別是民營房企合理融資需求的措施主要包括：一是支持民營房企的合理融資需求，包括表內房地產貸款投放、公開市場債券發行等，維護房地產市場穩健運行；二是執行好房地產金融宏觀審慎管理制度，區分項目風險與企業集團風險，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，保持房地產融資平穩有序。”中信銀行公司銀行部(鄉村振興部)副總經理殷亮在接受《金融時報》記者采訪時表示。
未來或有更多銀企合作達成
“農業銀行將牢牢堅持‘房住不炒’總體定位，緊緊圍繞‘穩房價、穩地價、穩預期’目標，積極支持房地產企業正常融資需求，保持房地產融資平穩運行，有力支持普通商品住房、租賃住房、共有產權住房、城市更新改造、老舊小區改造等業務發展。”農業銀行有關負責人表示。
多家銀行均表示，將以此次簽約為契機，加強務實合作，共同維護住房消費者的合法權益，攜手促進房地產行業良性循環和平穩健康發展，以高質量金融服務助力經濟高質量發展。
業內專家表示，在政策的支持和引導下，后續有望更多銀企合作達成。“房地產行業未來仍是國內重要產業部門之一，銀行和房企簽署戰略合作協議，使雙方建立起長期合作關系。從短期來看，將有助于穩定市場對房地產發展信心，改善房地產信用融資環境；從中長期來看，銀行與房地產行業相關的業務廣泛，合作空間大。因此，不排除后續仍有銀行、房企跟進。”周茂華表示。
據悉，郵儲銀行后續還將開展第二批全國性房地產企業合作簽約工作，與相關房地產企業加強務實合作，滿足企業合理融資需求，攜手促進房地產行業良性循環和平穩健康發展。
郵儲銀行研究員婁飛鵬在接受《金融時報》記者采訪時表示，后續，銀行業金融機構可以結合《通知》要求，加強與開發性政策性銀行提供的“保交樓”專項借款配合，提供配套融資支持。“‘保交樓’是維護住房消費者合法權益，阻斷房地產風險，讓風險較少外溢，進而穩定房地產和穩定經濟增長的重要內容。”婁飛鵬表示。
（文章來源：金融時報）
標簽： 農業銀行
