自從看了買的車位，重慶江津的胡先生郁悶不已，因為他的車位不但是一個異形車位，還是一個連車門都難打開的“鑲嵌式”車位。
2020年7月，胡先生在居住的江津某小區購買了一個車位，約定次年6月交付。買車位時，銷售告知胡先生，他選擇的車位是方方正正的，四周沒有墻壁遮擋阻礙，并在合同附件的平面圖上用紅筆描畫了一個小方塊，將車位位置進行了標注。
圖中，該車位朝向與其他車位一致，形狀方正，四周確實沒有遮擋，并且還與周邊車位有一定的間距。胡先生對車位情況非常滿意，便當即簽訂合同，全額支付了車位款及稅費等共計約4.7萬元。
(資料圖片僅供參考)
2021年3月，胡先生收到了銷售員的消息，稱他購買的車位修好后是斜的，并發了車位照片。照片上，車位呈現出不規則的“凹”字形，承重墻和柱體侵占了兩邊的車位線，且車位的朝向是歪斜的，與周邊車位形成了夾角。胡先生對此又憤怒又無語。
到達現場，胡先生試著將自己的車停進所購車位中，發現由于墻體和柱體的遮擋，車輛僅主駕駛位勉強可以進出，副駕及后車門均無法正常打開，車位不能正常使用。
看到這樣的車位，胡先生十分不滿意，多次提出更換車位、退款未果。
2023年3月，他將開發商訴至重慶市江津區人民法院，請求解除合同并判令其退還車位款等費用。
法院審理認為，胡先生作為普通消費者，購買車位的目的是滿足日常生活停車用車的需要，車位的使用原則上應當方便車輛乘坐人員的進出和行李物品的裝卸。
胡先生購買時車位尚未建成，只能通過并無異常標注的平面圖選購，而開發商未舉證證明曾如實披露過車位的方位、朝向、周邊柱體擋墻等不利信息。
現車位存在朝向不正、兩側墻體占線等情形，嚴重影響車位的正常使用，無法滿足胡先生購買車位的使用需求，開發商擬交付的車位不符合約定及對方合理期待，其違約行為致使合同目的不能實現。
最終，法院判決解除雙方簽訂的買賣合同，開發商退還胡先生購買車位相關費用約4.7萬元，并賠償資金占用損失。
（文章來源：上游新聞）
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