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6月15日，中指研究院發(fā)布解讀指出，5月，各地樓市政策出臺(tái)頻次有所放緩，部分核心一二線城市優(yōu)化調(diào)控政策，但居民置業(yè)意愿整體處于低位，房地產(chǎn)市場(chǎng)活躍度進(jìn)一步回落。1-5月，全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比降幅擴(kuò)大，商品房銷(xiāo)售額同比增幅收窄。其中，5月單月全國(guó)商品房銷(xiāo)售面積同比在連續(xù)2個(gè)月小幅增長(zhǎng)后轉(zhuǎn)負(fù)。各區(qū)域市場(chǎng)表現(xiàn)均走弱，但東部地區(qū)市場(chǎng)韌性相對(duì)較強(qiáng)，1-5月，東部地區(qū)商品房銷(xiāo)售面積同比增長(zhǎng)5.2%，銷(xiāo)售額同比增長(zhǎng)14.9%，5月單月均延續(xù)小幅增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)；中部地區(qū)和西部地區(qū)銷(xiāo)售面積累計(jì)同比繼續(xù)下降。
從宏觀環(huán)境來(lái)看，5月，我國(guó)消費(fèi)、投資、出口均轉(zhuǎn)弱，宏觀經(jīng)濟(jì)下行壓力較大，宏觀政策存在進(jìn)一步發(fā)力空間。6月15日，央行開(kāi)展2370億元MLF操作，利率下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)，或在6月20日帶動(dòng)5年期以上LPR下調(diào)。整體來(lái)看，短期宏觀政策有望繼續(xù)發(fā)力穩(wěn)經(jīng)濟(jì)，房地產(chǎn)政策的優(yōu)化預(yù)期也在增強(qiáng)。
（文章來(lái)源：界面新聞）
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