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11月24日下午，建設銀行邀請88家房地產和住房租賃企業，召開了房地產市場形勢展望暨住房租賃基金交流會，并與8家房企簽署了合作協議。建設銀行副行長崔勇、副行長紀志宏出席會議并發表了講話，董事會秘書胡昌苗代表建行簽約。
據了解，會議以“主會場+分會場”視頻連線的方式召開。主會場設在北京，并在上海、廣東、深圳、重慶等地設立13個分會場，簽約環節采用“云簽約”方式，從而使得銀企雙方未因疫情而中斷合作。
參會企業中，國有與民營、房地產開發企業與住房租賃企業、優質房企和出險房企均有一定比例；簽約的8家房企中，包括央企中國交通建設集團有限公司，地方國企北京首都開發控股(集團)有限公司、廣州越秀集團股份有限公司，民營企業萬科企業股份有限公司、龍湖集團控股有限公司、美的置業控股有限公司、合生創展集團有限公司、大華(集團)有限公司，“1+2+5”的結構彰顯了建設銀行加大對各類優質房企支持的態度和力度。
會上，中交建、龍湖、越秀等業內資深的房企代表做了發言，并舉行了建行支持房地產政策路演和別具特色的住房租賃基金路演，與8家房企簽訂了《支持房地產市場健康發展合作協議》，雙方就房地產金融、住房租賃業務、綜合金融服務、共同防范化解風險等方面開展全方位合作。
據了解，截至10月末，年內建設銀行已累計為1500家房地產企業投放對公房地產業貸款2500億元。同期，結合綜合經營優勢，建行集團通過債券承銷與投資、預售資金保函、理財、信托、基金、境外融資等方式積極支持房地產企業多渠道融資。建設銀行方面表示，本次會議也將推動建設銀行與更多房地產企業開展更為更廣泛和深入的業務合作。
此外，建設銀行積極利用并購貸款、投行等工具做好重點房地產企業風險處置項目并購金融服務。綜合采用到期債務展期、結息周期和還款計劃調整等措施，為部分流動性暫時困難的房地產企業爭取時間與空間。在“保交樓”方面，建設銀行積極與地方黨委、政府和監管部門溝通，加強與政策性銀行、困難房企及其上下游企業對接，按照市場化、法治化、專業化原則，通過增量資金投入，助力地方政府和企業實現“保交樓”。目前建行“保交樓”配套融資項目已成功落地實施。
在“租購并舉”方面，建設銀行對公住房租賃貸款余額已經超過2100億元；成立了住房租賃子公司，目前運營房源超過18萬套；該行還先后開展私募和公募住房租賃Reits探索和實踐，為住房租賃企業提供的金融服務更加豐富、完善。
11月8日，建設銀行剛剛宣布成立建信住房租賃基金，募集規模為人民幣300億元，用于盤活房企的存量低效資產，培育住房租賃市場主體，助力民生保障。截至目前，該基金重點推進項目20余個，項目資產總規模超過100億元。
（文章來源：第一財經）
