2021年，上海寫字樓市場出現強勁復蘇，出租率明顯回暖的情況在整個陸家嘴地區都較為普遍。例如大家熟知的“三件套”中的環球金融中心和金茂大廈出租率都達到95%以上，而一旁的國金中心則一直處于滿租狀態。數據顯示，2021年，上海寫字樓凈吸納量130萬平方米，同比2020年強勁增長達160%，空置率回落至16.6%。租金方面，2021全年租金漲幅約1.1%，是近五年以來上海寫字樓租金的首次增長。不僅是核心商務區，新興商務區以及商務園區的租賃情況也復蘇明顯。某寫字樓中介告訴記者，前灘作為最火爆的新興商務區，是目前租賃需求最好的區域，空置率僅有2%，基本是一房難求。
（文章來源：央視財經）
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